Em São Francisco, algumas casas estão sendo vendidas em troca de ações da OpenAI e da Anthropic, mesmo com essas empresas ainda não sendo listadas em bolsa. Um imóvel avaliado em 2,995 milhões de dólares recebeu uma oferta de um funcionário da OpenAI que superou em mais de 1 milhão de dólares o preço pedido, enquanto outro vendedor concedeu um desconto de 500 mil dólares para quem pagasse com ações da Anthropic.
Esse movimento reflete a expectativa de que as futuras ofertas públicas iniciais (IPOs) dessas empresas possam gerar milhares de milionários na região da Baía de São Francisco. Em 2026, 144 imóveis foram vendidos por pelo menos 1 milhão de dólares acima do valor pedido, um salto significativo em comparação com apenas oito vendas nesse patamar na primeira metade de 2025. Além disso, o número de casas avaliadas acima de 10 milhões de dólares dobrou, enquanto a oferta disponível no mercado caiu para menos de 600 imóveis.
O fenômeno indica uma valorização crescente das ações de companhias privadas de tecnologia, que começam a ser tratadas quase como moeda corrente, mesmo antes de o mercado definir seu valor real. Essa dinâmica reforça a pressão sobre o mercado imobiliário local, impulsionada pelo capital gerado pela inovação e pelos investimentos em startups de ponta.
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